Kuluttajaliitto ry (jäljempänä Kuluttajaliitto) kiittää mahdollisuudesta antaa oikeusministeriölle kirjallinen lausunto otsikkoasiasta. Kuluttajaliitto esittää kohteliaimmin seuraavat huomiot:
Esitysluonnoksessa ehdotetaan, että kuluttajariitalautakuntaan perustetaan toinen huoneenvuokrajaosto. Jatkossa huoneenvuokrajaostoja olisi kaksi: huoneenvuokrajaosto XIII a ja XIII b. Lisäksi ehdotetaan, että yksityishenkilöiden asuntokauppajaoston (XII) toimialaa laajennettaisiin siten, että jaosto käsittelisi asuntokauppa-asioiden lisäksi kahden yksityishenkilön välisiä huoneenvuokra-asioita. Samalla jaoston nimi muutettaisiin yksityishenkilöiden asuntokauppa- ja huoneenvuokrajaostoksi.
Tällä hetkellä (tilanne kesäkuussa 2026) jaoston XII käsittelyaika on 31 kuukautta ja jaoston XIII 28 kuukautta. Tämä tarkoittaa, että jos asumisasiassa tulee riitatilanne, siihen voi joutua odottamaan ratkaisua yli 2,5 vuotta.
Perustuslain 21 §:n mukaan jokaisella on oikeus saada asiansa käsitellyksi ilman aiheetonta viivytystä. Julkisen vallan on turvattava perusoikeuksien, kuten oikeusturvan, toteutuminen (PL 22 §). Ehdotettujen muutosten tavoitteena on nopeuttaa lisääntyneiden huoneenvuokra-asioiden käsittelyä, miltä osin se tähtää yksilön, asukkaan ja kuluttajan oikeusturvan vahvistamiseen. Tätä Kuluttajaliitto pitää kannatettavana.
Kuluttajaliitto peräänkuuluttaa kuitenkin sitä, että ratkaisuprosessin jokaisessa vaiheessa tulisi olla riittävästi resursseja. Siitä huolimatta Kuluttajaliitto pitää tärkeänä tätä muutosta osana kokonaisuutta, jolla voidaan vahvistaa asukkaan oikeusturvaa.
